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中央空调的清洗与水处理：主要清洗冷却塔、冷却水配管、冷冻水配管、本体系统中的菌藻、粘泥、水垢、锈蚀、水质年度处理维护等。
中心空调水系统分为冷却水系统和冻水系统，冻水系统主要是通过冷却塔来散热。水在冷却塔中溅到无数小水珠，或在填充材料表面呈膜状流动，与空气充分接触，将空气中的大量灰尘、微生物、可溶性盐类和腐蚀性气体带入冷却水中，使水中的杂质浓度增加，水蒸发、泄漏、飞散，提高水的杂质浓度冷冻水系统腐蚀性大，线圈堵塞，单元和管道附件腐蚀，容易影响系统的正常运行。
一毫米水垢会使机组制冷量减少20%-40%，而同时会使凝汽器压力升高，造成电机负荷增加，耗电10%-30%。如果是100万大卡机组，设备的能源效率比是3.2kW/10000大卡。一年运行10个月，平均负荷为80%,5000小时。那么一年就需要多用电：100X3.2X5000X(10-30)%=12.8-38.4万度，按0.8元/度计算，每年的用电量就是10.24-30.72万元。(溴化锂机组浪费燃料费)
中心空调机组主要部件耐用年限略有不同。试验表明，新机组经预防性处理后，其耐久性年数平均增加一倍，中途再进行水处理，可以平均延长40%左右。的双曲馀弦值。
未经处理的单元由于水垢、锈蚀、污染的发生，空调本体的高压运转，故障停止，冷气供给中断，本体的腐蚀渗漏溶液泄漏，修理本体的费用很大。经水处理后，有效清除和控制锈蚀、水垢和微生物污染。冷凝器铜管保持清洁，处于最佳换热状态，减少风扇线圈堵塞，避免故障，减少维护成本，保证单元良性运行，保证业主正常生产和运行。总之，水处理所产生的直接和间接经济效益远大于水处理费用。
